Det bør du være opmærksom på, når du skal sælge dit hus Kommentarer lukket til Det bør du være opmærksom på, når du skal sælge dit hus 1314

Der er forskellige ting, du bør være særligt opmærksom på, såfremt du skal sælge dit hus. Der er desværre mange, der kommer til at springe over, hvor gærdet er lavest, og vælge den billigste løsning. Dette er dog sjældent en god idé. Det er rigtigt nok en ret besværlig og krævende proces at skulle sælge et hus, men det vil det altid være, uanset hvor meget du forsøger at undgå det. Her i artiklen kan du læse meget mere om, hvad du bør være særligt opmærksom på, hvis du skal sælge dit hus. 

Derfor bør du ikke bruge mange penge på renovering

Det er først og fremmest værd at nævne, at det ikke altid er en god idé at bruge masser af penge på at renovere badeværelse eller køkken. Det er nemlig en stor risiko at løbe af to årsager. Først og fremmest kan du risikere, at køberen alligevel har tænkt sig at ændre resultat, og derudover er det utroligt dyrt, når man går ind og forsøger at optimere salgsprisen på en sådan måde. Herudover er der mange, der overvejer at stå for hele salgsprocessen selv i stedet for at anvende en ejendomsmægler. Det er svært at vurdere, hvor meget man reelt set sparer ved dette, men uanset hvad man bør altid hyre en advokat.

Ejerskifteforsikringen skal aldrig vælges fra

Du bør ydermere være særligt opmærksom på, at det aldrig er en god idé at vælge ejerskifteforsikringen fra. Hvis du gør det, kan du nemlig risikere at ende ud i et utroligt dyrt efterspil. Der er mange, der er af den overbevisning, at forsikring, elrapport og tilstandsrapport er noget, man gør for køberens skyld, men det er faktisk for sælgerens skyld, at dette er særligt relevant. Endelig er det altid en rigtig god idé, at man sørger for at indhente tilbud fra flere mæglere i stedet for blot én. På den måde får man nemlig mulighed for at sammenligne deres priser med hinanden, og du vil som regel kunne forhandle salæret ned. I den forbindelse skal du huske altid at få de enkelte tilbud på skrift, så du altid har dit på det rene.

Få hjælp til ejendomsservice og alt det praktiske

Synes du stadig, at det virker fuldstændig uoverskueligt, findes der heldigvis forskellige virksomheder, der har masser af erfaring, når det kommer til salg af boliger. Disse har ofte advokater tilknyttet, og de vil blandt andet kunne være behjælpelige med udarbejdelsen af en formidlingsaftale. Derudover tilbyder de salgsrådgivning og en vurdering. Har du brug for ejendomsservice og hjælp til alt det praktiske vedrørende salg af hus, kan du se mere her.

Previous ArticleNext Article

Derfor skal du vælge at bo på et kollegie Kommentarer lukket til Derfor skal du vælge at bo på et kollegie 1509

Hvis du er studerende, er Valby et rigtigt godt bud på en by, hvor du kan bo. Her kan du nemlig flytte på et fedt kollegie. Flyt på kollegie i Valby og oplev alle fordele ved at bo på et kollegie.

Hvorfor skal du flytte til Valby på kollegie?

Der er mange gode grunde til, hvorfor Valby er et godt valg af by, når du skal til at studere. For eksempel ligger flere studiesteder i nærheden. Derudover er der gode transportmuligheder, der er ikke langt til butikker, og så kan du også gå på cafe eller gå i byen i kort afstand til kollegiet. Samtidig ligger det meget tæt på centrum af København, så hvis du savner endnu mere følelse af storbyliv, er der bestemt råd for det.

Hvordan skal du indrette dig?

Hvis du så har valgt, at du gerne vil bo på kollegie i Valby, og du får en bolig, så skal du naturligvis til at finde ud af, hvordan du skal indrette dig. Der er seks forskellige slags studieboliger – fra A til F. De kommer nemlig i både forskellige størrelser og forskellige priser, og så er de indrettet forskelligt. Så der er altså noget for de fleste. De er fra 29 til 36 m2.

Selv om det selvfølgelig ikke er et palads, du får, kan du sagtens have alle de vigtigste ting med dig. Måske er du lige flyttet hjemmefra og har fået en masse køkkenredskaber i gave? Så er det bare med at få fyldt skabene, så du kan komme i gang med madlavningen. Måske du også har nogle billeder, du gerne vil have op at hænge? Det er der også rig mulighed for på de flotte, hvide vægge.

Hvad skal du lave?

Måske flytter du til Valby og kommer helt fra Jylland, så der er lidt langt hjem. Derfor besøger du måske heller ikke lige familie og venner hver weekend. Men det er også helt fint, for du skal jo lære de andre på kollegiet at kende. Måske får du også en masse nye studiekammerater. Så skal du selvfølgelig bruge tiden på at få et godt venskab med dem.

Og hvis det er lidt hårdt at begynde på et nyt studie, ville det jo være rigtig fedt, hvis du kunne få et tæt venskab med andre, som også bor på kollegiet. Der er sikkert flere af dem, der også er flyttet langt væk hjemmefra og også søger nogle nye venskaber.

Der er altså masser af gode grunde til, hvorfor lige netop et kollegie i Valby er en attraktiv mulighed. Hvis du er enig, så skynd dig at skrive dig op på ventelisten til kollegiet!

Alt det du glemmer, når hjemmet skal renoveres Kommentarer lukket til Alt det du glemmer, når hjemmet skal renoveres 1341

Rigtig mange danskere drømmer i en eller anden udstrækning om at renovere noget i hjemmet. Det kan være alt fra bare at forsøge at redde den fugtige kælder til at slå en mur ned eller sågar bygge noget nyt til.

Fælles for det alt sammen er dog, at det er nogle langvarige processer, som ikke kun kræver noget af de erfarne professionelle, I hyrer til jobbet. Det kræver helt sikkert også noget af jer, hvad end I lader huset undergå en lille eller en stor renovering. For det første betyder det nemlig, at I, i hvert fald i en overgang, bliver nødt til at bo i en lettere støvet bolig med håndværkere gående ind og ud.

Gør det selv

Derudover kan det dog også være ganske smart, rent økonomisk, at tage sig af alle de mindre ting. Send derfor gerne håndværkerne hjem så tidligt som muligt. På den måde bliver renoveringen billigere, og I har råd til at få gjort mere ved boligen.

Det handler dog om at holde balancen, hvad den slags angår, for det går heller ikke at blive for overmodig, hvad den slags angår. Så står man lige pludselig med opgaver, man ikke magter rent håndværksmæssigt, eller også glemmer man bare noget vigtigt. Sidstnævnte kan der heldigvis gøres noget ved. Derfor vil der i det følgende blive nævnt et par ting, som man potentielt har glemt under renoveringen.

Husk isolering og rengøring

En vigtig faktor er isoleringen, hvilket selvfølgelig primært er relevant, hvis man får bygget nyt. Isolering er nemlig et problem i rigtig mange ældre, danske huse, så hvis man kan gå gjort det ordentligt, når nu man får bygget nyt, er det det hele værd. Vær opmærksom på, at isolering langt fra kun er ensbetydende med glasuld i murene. I samme bane bør man nemlig, når man får bygget nyt, også huske tætningslister og dets lige. Heldigvis kan meget af det relevante materiale ganske nemt købes hjem fra nettet. For eksempel vil du ofte kunne finde alt, hvad du har brug for hos Rubberproff. Der kan du nemlig finde lister til alle tænkelige formål.

I den lidt mere praktiske afdeling, bør du også huske at rydde op efter renoveringen, hvilket er endnu en aktivitet, du sagtens selv kan tage dig af. Gør det dog ordentligt, for ellers vil du kunne finde træsmuld i dit køkken flere år efter.

Most Popular Topics

Editor Picks