Der er forskellige ting, du bør være særligt opmærksom på, såfremt du skal sælge dit hus. Der er desværre mange, der kommer til at springe over, hvor gærdet er lavest, og vælge den billigste løsning. Dette er dog sjældent en god idé. Det er rigtigt nok en ret besværlig og krævende proces at skulle sælge et hus, men det vil det altid være, uanset hvor meget du forsøger at undgå det. Her i artiklen kan du læse meget mere om, hvad du bør være særligt opmærksom på, hvis du skal sælge dit hus. 

Derfor bør du ikke bruge mange penge på renovering

Det er først og fremmest værd at nævne, at det ikke altid er en god idé at bruge masser af penge på at renovere badeværelse eller køkken. Det er nemlig en stor risiko at løbe af to årsager. Først og fremmest kan du risikere, at køberen alligevel har tænkt sig at ændre resultat, og derudover er det utroligt dyrt, når man går ind og forsøger at optimere salgsprisen på en sådan måde. Herudover er der mange, der overvejer at stå for hele salgsprocessen selv i stedet for at anvende en ejendomsmægler. Det er svært at vurdere, hvor meget man reelt set sparer ved dette, men uanset hvad man bør altid hyre en advokat.

Ejerskifteforsikringen skal aldrig vælges fra

Du bør ydermere være særligt opmærksom på, at det aldrig er en god idé at vælge ejerskifteforsikringen fra. Hvis du gør det, kan du nemlig risikere at ende ud i et utroligt dyrt efterspil. Der er mange, der er af den overbevisning, at forsikring, elrapport og tilstandsrapport er noget, man gør for køberens skyld, men det er faktisk for sælgerens skyld, at dette er særligt relevant. Endelig er det altid en rigtig god idé, at man sørger for at indhente tilbud fra flere mæglere i stedet for blot én. På den måde får man nemlig mulighed for at sammenligne deres priser med hinanden, og du vil som regel kunne forhandle salæret ned. I den forbindelse skal du huske altid at få de enkelte tilbud på skrift, så du altid har dit på det rene.

Få hjælp til ejendomsservice og alt det praktiske

Synes du stadig, at det virker fuldstændig uoverskueligt, findes der heldigvis forskellige virksomheder, der har masser af erfaring, når det kommer til salg af boliger. Disse har ofte advokater tilknyttet, og de vil blandt andet kunne være behjælpelige med udarbejdelsen af en formidlingsaftale. Derudover tilbyder de salgsrådgivning og en vurdering. Har du brug for ejendomsservice og hjælp til alt det praktiske vedrørende salg af hus, kan du se mere her.

Det er ikke alle, der kan betale den fulde pris, hvis de skal renovere deres bolig. Det er typisk dyrt og det kan være nødvendigt at finde en måde at finansiere arbejdet på. Det er muligt at gøre på op til flere måder, og det er derfor ikke altid nemt at finde den rette måde at gøre det på. Det rette valg afhænger dog af din situation og af dine egne kriterier.

Hvis du er i tvivl om, hvordan du skal gribe det an, fordi det er første gang, du står over for at skulle renovere din bolig, så er det vigtigt, at du ikke blot vælger en vilkårlig løsning. Du skal i stedet have fokus på at sikre, at du væger den helt rette løsning. Derfor skal du lave en nøje undersøgelse af markedet og de givne muligheder, du har i denne forbindelse.

1. Optag et lån i din friværdi

Den bedste løsning er typisk at optage et lån i din friværdi. Det er billigere end at låne penge på nettet, og det er også en tand billigere end et alm. banklån. Har du en friværdi, du kan optage et lån i, så bør du gøre dette. Det er dog ikke alle, der har sparet en friværdi op i deres bolig, der faktisk gør det muligt at optage et lån, der kan dække renoveringen.

2. Lån penge i egen bank

Det er også muligt at låne penge i egen bank. Her vil du dog låne penge i form af et alm. banklån og ikke et lån i din friværdi. Det er en tand dyrere, men det er dog stadig billigere end et lån på nettet. Du skal dog være opmærksom på, at det ikke er et lån, du kan få fra den ene dag til den anden, da du skal gennemgå flere møder, kreditvurderinger osv.

3. Find et lån på nettet

Sidste løsning er, at låne penge på nettet. I dag er det noget, du har mere end rig mulighed for. Der findes en lang række långivere på nettet, som glædeligt vil låne dig penge ud til et formål som dette. I en sådan sammenhæng er du bedst tjent ved at gå på jagt efter enten et kviklån eller et forbrugslån, afhængigt af, hvor stort eller lille et beløb, du skal låne.

Hvilke kriterier vægtet du højest?

De fleste kan erklære sig enige i, at det er vigtigt, at de ikke skal betale i dyre domme, når de skal låne penge. Det er dog ikke de eneste kriterier, man kan have i en sådan sammenhæng. Eksempelvis er der også mange, der går meget op i, at de kan få pengene udbetalt inden for et kort tidsrum, fordi de gerne vil have renoveringen sat i gang.

Derfor er det vigtigt, du sørger for at inddrage egne kriterier i denne sammenhæng. Det er naturligvis lettere sagt end gjort, men det er derfor, det er så vigtigt, at du ikke blot vælger det første og bedste lån, du støder på. i stedet skal du undersøge hver af dine muligheder nøje.