Det er manges drøm, at man på et tidspunkt i livet skal flytte ud af lejligheden og flytte i hus. der er dog rigtig mange ting man skal holde øje med og tage stilling til, når man vælger at flytte i hus, frem for lejlighed. Det er to meget forskellige hustyper, med mange forskellige regler og forhold. Start med at sæt dig ind i boligmarkedet før du drømmer om husets udformning og tæller dine penge på kontoen.
Boligmarkedet nu og i den nære fremtid
landets boligejere kan se frem til, at deres mursten bliver mere værd i de kommende år. Der er udg´sigt til, at priserne på ejerboliger over en bred kam har pil op i regeringens nye økonomiske prognose. Den spår, at priserne vil stige med 2,7 pct. I 2019, 3,2 pct. I 2020 og tre hele pct. I 2021. Hvis man købte et hus i 2018, vil det ifølge en prognose have en værdi på 2,075 mio. Kr. I 2021. Det svarer til en værdistigning på 175.000 kr. Der er dog tale om en nedjustering af forventningerne. Tidligere spåede regeringen en vækst i boligproserne på3,1 pct. I år og 3,4 pct. I 2020.
Det betyder kort sagt, at der er fart på boligmarkedet. Privatøkonomien påpeger, at boligsalget har udsigt til det højeste niveau i 14 år, og at det også vil lægge et opadgående pres på priserne. Det er dog ikke alle dele af boligmarkedet, som får lige meget ud af det. De dyre områder og lejlighederne i de store byer forventes ikke og have lige så stor fremgang.
Hvad er netop din boligdrøm?
Det er derfor ikke den bedste situation, hvis man står som køber, med mindre man ejer en bolig af høj værdi i forvejen, man skal sende i samme situation. Når man går og drømmer om en ny bolig og særligt hvis man ønsker at flytte i hus, har man mange overvejlser og med årene krav. Det kan være meget individuelt hvordan man ønsker sin bolig skal skrues sammen, ligesom det er forskelligt om man gerne selv vil lægge lidt renoveringenergi i den eller den skal stå klar-parat til indflytnig.
Ligemeget hvad, så står man på et tidspunkt med nogle helt tomme rum og bare overflader, som du kan gøre ved, lige præcis du ønsker. Der er heldigvis en masse bolig ideer at hente på nettet og af sine venner. For hvem har ikke en holdning til hvordan dem vi kender bor og hvad vi ville ha gjort anderledes.
Når man har festet sig igennem sine 20’ere, nærmer sig de 30 og begynder at tænke på børn, er der mange, der overvejer at flytte til noget større og måske på landet. Vi tog springet, solgte lejligheden i København og købte en kæmpe præstegård på Falster. En stor beslutning, som både har givet søvnløse nætter og en langt mere meningsfuld hverdag.
Et hus er en investering, en stor en
Når man flytter i hus for første gang, skal man være opmærksom på, at der kan være flere omkostninger, end man umiddelbart tror. Der går hurtigt 50.000 kr. – 100.000 kr. Til små reperationer og indretning, når du flytter ind. Både møbler og maling koster penge, og skal der også udbedres skader på bygningen, bliver det hurtigt dyrt. Ligemeget hvem man er og hvad ens beslutning ender med at blive, så er det sjældent nogle penge som bare ligge rpå kontoen og venter. Lån penge hos diverse lånudbydere, men vær på vagt over hvem og hvad aftalen går ud på.
Der er forskel på de unge førstegangskøbere og de ældre, der har handlet bolig før. Det er som udgangspunkt de erfarne boligkøbere, der er hurtigst til at bruge penge på de større renoveringer så snart de har købt huset. Der er også kommet en trend i at købe billigere huse, som trænger til en kærlig hånd og selv gøre en indsats med en større renovering. På den måde har man ofte selv meget større råderum over resultatet og det hus man kommer til at bo i, i den nære fremtid.
